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营改增后企业开具的房屋租赁发票税率是多少

一般纳税人企业出租房屋,增值税税率11%;小规模纳税人企业出租住房减按1.5%计征,出租非住房按照5%计征.

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》: 第十五条 增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规

不管购买方是谁,销售者的类型和服务决定了税率.个人只能向税务机关申请开具增值税普通发票,税率分两方面说:出租住房减按1.5%计征,应交增值税=含税租金÷(1+5%)*1.5%出租非住房税率5%,,应交增值税=含税租金÷(1+5%)*5%

房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%.小规模纳税人按照5%征收率征收增值税.个人出租住房减按1.5%征收.开具发票,必须按照实际适用的税率或者征收率开具.

国办发〔2016〕39号:对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税.对个人出租住房所得,减半征收个人所得税;对个人承租住房的租金支出,结合个人所得税改革,统筹研究有关费用扣除问题.

1、增值税税率5%.按开票不含税金额的5%计算. 2、城建税:按增值税计算. 应交城建税=增值税*城建税税率 城建税税率 (1)纳税人所在地在市区的,税率为7%; (2)纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%; (3)纳税人所在地不在市区、县城

您好!一、房地产企业销售、出租不动产适用的税率均为11% 二、小规模纳税人销售、出租不动产,以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售、出租不动产业务,征收率为5%. 营改增后小规模纳税人到税务局申请税控设备,自行开具增值税普通发票. 望采纳

营改增后房屋出租属于不动产租赁,适用增值税税率为11%.《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生

增值税普票一般来说是百分之6.

1、出租房产增值税:个人出租住房减按1.5%计征增值税,应缴增值税=房租全额÷(1+5%)*1.5%;个人出租非住房,增值税税率5%,应缴增值税=房租全额÷(1+5%)*5%;2、向税务机关申请开具发票所需资料:在国税地税合作、共建的办税服务厅,纳税人按照以下次序办理:(1)在办税服务厅国税指定窗口:①提交《代 开增值税发票缴纳税款申报单》;②自然人申请代 开发票,提交身份证件及复印件;其他纳税人申请代 开发票,提交加载统一社会信用代码的营业执照(或税务登记证或组织机构代码证)、经办人身份证件及复印件.(2)在同一窗口缴纳增值税.(3)到地税指定窗口申报缴纳有关税费.(4)到国税指定窗口凭相关缴纳税费证明领取发票.

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