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一手房和二手房销售区别

1.市场区别:更多是目标取向问题,而不是市场问题 2.操作方式区别:根据当地房管局的的操作会有非常明显的差别! 3.业务员的心态区别:一手房基本上是等客上门/路演活动/旧客互动活动等可以拿到准客人,二手房很靠业务员自身的勤奋,例如电话或...

区别很大的: 1、做二手房销售属于房产中介,一手房属于开发商或开发商的代理商; 2、做二手房比较辛苦,要找房源配房源带看房,成交很慢,还要到处跑;做一手房只要坐等客户就可以了,房源基本不用担心; 3、二手房还有很大的风险,有时候明明成...

1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。 2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。 3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二...

所谓二手房,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。 一、什么是二手房? 所谓二手房,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和...

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金...

买新房还是二手房,主要看个人的需求,通常通过一下几个方面来考虑。 1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入祝但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的...

您好,建议您从一手房(新楼房)开始做起,因为一手房不用去跑楼盘,二手房是需要自己去找房源的,把一手房的做好了,再做二手房就轻车熟路了,二手房要比一手房复杂好多,涉及到产权转让的情况太多样了,对产权人合法性掌握,对新旧房主的交接...

二手房和新房的区别体现在: 1、配套资源来看 新房一般小区内部配套先进,健身休闲设施多,采用新能源,绿化小区环境好,但周边配套可能不完善,住起来不方便; 二手房小区内部相对破旧,健身休闲设施少,绿化小区环境旧,停车位置少,但是周边...

所谓二手房就是业主购买后再次出售的房屋,一般二手房均为现房,购买后可直接入祝所谓一手房就是开放商第一次销售的房屋,有可能是是期房、准现房和现房,主要区别就是一手房可以称之为“新房”,二手房可以称之为“旧房”。

一手房只交契税:0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3% 二手房要交契税 个人所得税 和营业税。 契税: 0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3% 个人所得税:2% 营业税:满5年 小于144平方 就免了 不满5年 小于144平方 就是差额的5.5% 不满...

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