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一手房和二手房销售区别

1、一手房销售主要是在新楼盘销售处从事的一种销售活动; 2、二手房销售包括一手房销售,只要别人转卖的房产即是二手房销售。

1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。 2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。 3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二...

区别很大的: 1、做二手房销售属于房产中介,一手房属于开发商或开发商的代理商; 2、做二手房比较辛苦,要找房源配房源带看房,成交很慢,还要到处跑;做一手房只要坐等客户就可以了,房源基本不用担心; 3、二手房还有很大的风险,有时候明明成...

新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑: 1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较...

购买新房和二手房的区别主要有以下四点: 第一点:税费和交易方式不同 新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税。另外,在交易...

哪些方面作比较: 地段:同样地理位置的房子,二手房占有较大优势。 交通:新房交通便捷,但公共交通方式不方便;二手房交通网络密集,但易拥堵。 外观:新房外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力,优势比重较大。 户型:新房较为符合现代人的居...

二手房和新房各有各的优点,购房者可以通过以下几个方面,同时结合自身需求来对比选择 1、配套资源来看 新房一般小区内部配套先进,健身休闲设施多,采用新能源,绿化小区环境好,但周边配套可能不完善,住起来不方便; 二手房小区内部相对破旧...

一手房主要寻找客户,维护客户;二手房需要挖掘房源,客源,双方都维护;一手房更容易学习,二手房更锻炼人! 置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。 置业顾问本身...

一手房和二手房区别是房源不同 销售过程其实都是一样 你要了解客户的需求 要替客户着想 毕竟买房不是买菜 加油

使用年限不一样,新旧不一样,二手房有折旧在里面。比如一手使用年限是70年,那你的二手房已经住了几年了,你要减掉这几年,就没有70年了。

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