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我现有一套动迁安置房,如果再买一套房算首套房吗?

安置房,只要你没有缴纳土地出让金和契税,没办理你姓名房产证,契税证,土地证,就不算你拥有住房!另外。还要看你在银行系统,是否有过贷款买房子征信记录。如果也没有,那么你就属于无房无贷之人、 无房无贷情况。你去购买属于你的商品房,当...

房产证没有办理的情况下是首套房,要是房产证已经办理下来按照现在上海的政策是限购,要是卖了其中一套,在买房贷款算首套房,交易算二套房(契税3%)

这两套拆迁安置房若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房。分析如下: 所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);...

首套房与二套房的界定标准,招行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请您直接联系当地分行咨询确认。

在二套房认定标准(建房[2010]83号 )文件中第三条贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的认定为二套房,所以只要原房产在你名下还没有出售就算二套房。 2010年5月26日,二套房...

房管局判断你是否为首次置业,是看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得,只要名下有房产,再买房就是二套。 因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那套房过户

看您的动迁房有没有产证,如果办下来了产证,您再购买房屋的话,在贷款这块,您之前有过贷款记录的话,贷款算2套,如果之前没有贷款的话,算首套。 赠与父母后再进行购房也算二套房,但购房时间一般不受限制。根据新政策,家庭成员包括借款人、配...

首套房与二套房的界定标准,招行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请您直接联系当地分行咨询确认。

什么是首套房,首套房定义: 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单...

拆迁安置房属于政策性住房,不在限购范围内。你现在的房产情况不卖掉第一套住房也可以再买一套房。假如你卖掉第一套住房后再买房还是属于第一套房。贷款的话,由于你以前有过公积金贷款记录,如卖掉第一套房,新买的这套算首套房也可以申请公积...

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