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什么叫一手房

网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现...

一手房,又称新建商品房,是指经政府有关部门批准建造的,建成后用于市场出售、出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建自用的住宅或其他建筑物,不属于新建商品房范围。新建商品房特指进入房屋市场进行交易,第一次进行产权登记的...

1、评估选房 买房应以实际收入情况为基准,不买贵的只买好的,切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子,月供最好不超过月总收入的50%。 根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等,然后根据自己需求及能力选择适合...

买新房还是二手房,主要看个人的需求,通常通过一下几个方面来考虑。 1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入祝但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的...

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。 一般来说,只进行过一手交易的房子,就是一手房。还有一种情况...

一、从宏观上来说,一手房的销售是一个营销策划过程,分阶段造势进行: (一)项目介入阶段 1.识别客户需求 ①了解客户需求,解答客户问题; ②对客户需求的理解陈述; ③界定工作范围; ④描述提出方案或方法的基本原理; ⑤项目组织的介绍; ⑥项目...

二手房转一手房是市场定义,就是卖方之前通过开发商买的房子,只签订了购房合同,还没有办理房产证,在这期间要转手卖出,新的买方可直接通过卖方在开发商处做房产合同更名,直接由开发商统一办理房产证,从而省去二手房交易过程中的高额税费,...

我回答过别人这样的问题,我复制给你吧:)以下是我的一点点看法。 我觉得首先你要专业知识性强,多读多看多了解多问。我刚做的时候只要有不懂的就问人,别怕丑任何人都是这样过来的,专业知识都是靠自己慢慢累积。和客户们说话时尽量避免:嗯~~...

当你确定想要买房了,那么就应该开始收集大量的购房信息以便能够选到适合的房子。想要选到好房子当然就少不了去实地考察一下咯!那么在实地看房时需要注意些啥呢?shqianyy 确定买房区域 当你确定要买房了,那么就先要把买房的区域范围缩小,然...

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