www.3112.net > 伦教单家自建房出售

伦教单家自建房出售

佛山市过中介购买二手房以及过户的流程; 1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房. 2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金. 3、买方、房主和中介公司三方

首先 你和房东签订的是定金协议,一方违约,守约方可以得到定金作为赔偿.(如果是房东违约,他要返还你的定金,同时赔偿一笔定金),所以说现在是你违约,房东有权利没收你的定金.如果你想要拿回可以和他商量.成与不成,看房东人品.其次,中介收佣的前提是完成买卖合同的签订,因此他没有权利要求房东给他定金,只能主张一些有效成本(比如看房的车马费,产调费等),如果他强硬的不还产证,可以让房东去申请产证挂失.

您好,不可以,购买无法获得房屋产权,可协商处理,时效要看具体合同,如需帮助可携带材料面谈

你要大良既定其他地方?大良东宏路有一个单家独户的!

据我所知划拨就肯定要交营业税的,没出让过的都要交出让金啊,但最准确就是带埋个房产证到地税问下罗 .

划拨土地:1%契税+1%个人所得税+1%土地出让金+0.5%杂税+5.5%营业税(房产证超过5年则不用交)出让土地:说明已缴纳土地出让金

私人自建房没有房产证和国有土地使用证,而作为抵押申请贷款的房产需要“两证”齐全,所以不能申请银行按揭,办理银行住房贷款的申请条件如下: 借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份. (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力. (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件. (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款. (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人. (6)贷款行规定的其他条件.

可以重建,去住建局申报,但先确认该房屋土地性质,如果是宅基地是不允许过户的,你相当于租这块地来使用.国有土地就可以过户

需要的手续和流程如下 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费. 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单); 4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证.

网站地图

All rights reserved Powered by www.3112.net

copyright ©right 2010-2021。
www.3112.net内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com