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房地产投资分析

近年来,房地产已经成为中国国民经济新的增长点。作为国民经济的支柱产业,房地产在国家经济发展中具有举足轻重的作用。由于中国房地产投资市场的复杂性和特殊性,房地产投资决策难度增加,投资主体面临如房地产企业对未来的投资前景看不清状况...

《房地产开发经营与管理》模拟试题一 一.单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。) 1.影响市场内所有投资项目,投资者无法控制的风险是( )。 A、未来经营费用的风险 B、系统风险 C、持有期风险 D、非系统风险 2...

《房地产投资分析》,东财出品,刘秋雁编著。 《建设项目经济评价方法与参数》第三版,国家发改委与建设部于2006年发布初版。 此书可以说是广义上建设类项目(含地产)的投资分析方法与指南。记得龙湖地产的投资分析模型也是参考了此书的基本体系...

房地产投资分析方法-销售比较法 选购目标物业与市场可比物业的单位价格进行比较,这一方法十分简单,但要求市场上有足够多的可比物业。同时,需要考虑物业的不可移动性、独一无二性、客户的偏好、房地产市场不能实现完全竞争等。 房地产投资分...

本书共3部分10章。第一部分基础篇第一部分基础篇,包括:第1章,房地产投资概述;第2章,房地产投资环境与市场分析;第3章,资金的时间价值计算及其应用;第4章,房地产投资经济评价。第二部分置业投资篇第二部分置业投资篇,包括:第5章,住房...

房地产投资包含内容很多,从开发商能力到拿地到资质到资金到拆迁到设计到施工能力到销售到环境影响到具体施工人员的能力,水平,等等。大的小的各种方面要求的东西很多。评估的内容也很多,如果其中的环节出了问题可能投资就会竹篮打水一场空。...

一、利率上升对房地产价格的直接影响 房地产价格是房地产市场运行情况的集中表现,用于房地产开发的主要资金多数来源于银行贷款,利率的高低直接影响房地产开发的成本及其利润。而利率的变动作为外部因素,势必对资金投入巨大的房地产投资的影响...

第一部分基础篇第1章房地产投资概述1.1房地产投资的概念和类型1.1.1房地产投资的概念1.1.2房地产投资的类型1.2房地产投资的特点及其分析过程1.2.1房地产投资的特点1.2.2房地产投资分析的作用1.2.3房地产投资分析的过程1.3房地产投资分析的几个基...

市场分析、财务分析、敏感性分析和风险分析。 详细的,你可以去看刘秋雁编著的第二版《房地产投资分析》。我们上课就用这一本。不错,听老师说是同类书中较好的。你可以比较一下。

房地产投资的风险主要有哪些?房地产投资过程中, 投资风险种类繁多并且复杂, 其中 主要有以下几种 1 、市场竞争风险。是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多,市场营销竞争激烈,最 终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。 ...

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