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房地产公司土地储备

土地是用于开发或增值的,不会是固定资产,只能是投资性房地产或房地产企业的存货……

1、如果这块地用于开发项目,应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。 借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费. 贷:银行存款 2、如果这块地暂时没有确定使用用途,记入无形资产--土地使用权科目。 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款

现在买地需要大量的资金,一般有大量的土地储备代表企业有雄厚的资本。 同时,巧妇难为无米之炊,有大量的土地储备代表企业将会有很多项目可以运作。 之前因为地价上涨太快,很多企业都是抢地,地价比房价还高,有土地储备就具备一定的抗风险能...

? 徽州女人 ( 2006)? 将装修进行到底 ( 2004)? 康熙王朝 ( 2000)

借:开发成本-土地获得价款-土地出证金 贷:银行存款 如果是屯地,可以暂按无形资产入账。

凡是未竣工交付的土地都可以算进土地储备面积。根据实际需要,也可以通过附加说明来缩小计算范围。

两者联系: 纳入政府土地储备范围的土地,在进行土地使用权出让前,需要按照土地一级开发的模式,对地块进行土地开发工作。 银监会向包括各地银监局、银行及信托公司在内的多家机构下发了《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》...

土地一级开发,是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地...

排名 企业 拿地总数(宗) 拿地面积(万平方米) 拿地金额 (亿元) 1 保利 48 1145.65 353.2 2 万科 46 1055.74 378.21 3 中海 11 468.21 175.35 4 绿地集团 31 381.97 128.17 5 中铁 8 248.85 20.9 6 万达 20 214.54 147.53 7 富力地产 14 212.1...

当房地产市场供大于求的时候就减少储备土地的交易,增加土地储备量,当房地产市场供小于求的时候就增加储备土地交易,减少土地储备量。

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